Formation Maitriser le cadre juridique et administratif de la transaction immobiliere

Nous proposons cette formation à distance avec des outils adaptés et des modules par journée ou 1/2 journée. Non éligible au CPF.

Durée2 Jours – 14 Heures
Prix1000 € HT
TypeA distance / En entreprise
Prochaines sessions à distance
22/09/20
20/10/20
24/11/20
14/12/20
Formation en entreprise
  • Programmes sur mesure
  • A vos dates
  • A distance ou dans vos locaux

Objectifs Formation Maitriser le cadre juridique et administratif de la transaction immobiliere

  • Analyser les conditions générales afférentes à la transaction immobilière
  • Assurer le suivi du client, de la découverte à la signature de l’acte authentique
  • Renseigner les différents mandats et documents professionnels
  • Connaitre les éléments constitutifs d’un compromis sous seing privé de vente d’immeuble
  • Prendre en compte les différents frais liés à une transaction immobilière

Programme Formation Maitriser le cadre juridique et administratif de la transaction immobiliere

La mise en jeu des relations entre les intervenants :

  • L’existence impérative d’un mandat préalable
  • La forme du mandat
  • Le contenu et la réglementation du mandat simple
  • Le contenu et la réglementation du mandat exclusif
  • Le respect des règles sur le démarchage à domicile
  • Les formalités postérieures à la signature du mandat
  • L’exécution du mandat et l’obligation d’information du mandant

 Les actes concernant l’engagement des parties :

  • Les principes du droit français en matière de concrétisation de l’accord
  • La simple pollicitation : l’offre d’achat
  • La promesse unilatérale de vente
  • La promesse synallagmatique de vente : le compromis sous seing privé

 La protection de l’acquéreur : La loi SRU :

  • L’évolution de la législation
  • Les modalités, le formalisme, la date et les sanctions
  • Les délais de réflexion et de rétractation

 La rémunération de l’intermédiaire :

  • Les conditions d’existence du droit à rémunération
  • Les conditions d’exigibilité de la rémunération
  • La protection du droit à rémunération

 Les conditions générales de la vente immobilière

 Les particularités de chaque type de vente immobilière :

  • Dans le cas d’un immeuble ancien
  • Dans le cas d’un immeuble de moins de dix ans
  • Dans le cas d’un immeuble en copropriété
  • Le régime de la TVA immobilière
  • Le régime juridique de la vente en l’état futur d’achèvement

L’obligation d’information à la charge du vendeur :

  • Les obligations déclaratives
  • Les diagnostics techniques sur l’immeuble
  • Les frais liés à la transaction immobilière :
  • Les contrôles et les diagnostics obligatoires
  • Le géomètre, le bornage et le document d’arpentage
  • Le questionnaire syndic en matière de copropriété
  • Les honoraires d’agences
  • Les frais d’actes notariés (achat et prise de garantie)
  • Les frais de mainlevée immobilière
  • Les frais de plus-value immobilière

Infos pratiques Formation Maitriser le cadre juridique et administratif de la transaction immobiliere

Public visé : La formation s'adresse a tout public

Pré-requis : Comprendre et parler le français

Profil du formateur : Le formateur est un notaire

Points forts :

  • Alternance de cours théoriques et cas pratiques
  • Partages d’expériences
  • Mises en situation adaptées

Financement de la formation : Par l'entreprise ou les OPCO


Accessibilité aux personnes handicapées : Pour tout personne en situation d’handicap, merci de nous préciser la forme d’handicap à cette adresse contact@cyn-communication fr afin que nous puissions vous orienter vers un partenaire prenant en charge ce type d’handicap.
Lieux Septembre Octobre Novembre Decembre
Aix-en-Provence
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25/09/20
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30/10/20
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27/11/20
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14/12/20
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Nos avantages
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  • En entreprise ou à distance
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  • Des résultats immédiats
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  • Nous sommes certifiés QUALIOPI