Formation La défiscalisation immobilière

• Connaître les mécanismes de réduction d’impôt en cas d’acquisition immobilière ;
• Connaître les mécanismes de défiscalisation des revenus procurés par un immeuble ;
• Savoir identifier et proposer le régime d'imposition adapté au client.

Les mécanismes de défiscalisation liées à l’acquisition d’un immeuble

• Le dispositif Pinel : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives.
• Le dispositif Denormandie : biens concernés, conditions et modalités d’application de la réduction d’impôt.
• Le dispositif Censi-bouvard : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives.

Les mécanismes de défiscalisation liés à la location d’un immeuble

• La défiscalisation des revenus locatifs nus : calculer le revenu imposable, les charges et frais déductibles, le régime réel d'imposition et le micro-foncier, savoir imputer un déficit foncier.
• L’imposition des revenus locatifs meublés : identifier le LMP et le LMNP, le régime réel d’imposition et le micro-BIC, la taxation des plus-value

Public visé : La formation s'adresse a tout public

Pré-requis : Comprendre et parler le français

Profil du formateur : Le formateur est un notaire

Points forts :

• Alternance de cours théoriques et cas pratiques
• Partages d’expériences
• Mises en situation adaptées

Financement de la formation : Par l'entreprise ou les OPCO